Як зменшити витрати на прибирання громадських туалетів

Для операторів комерційної нерухомості обслуговування туалетів є щоденною операційною відповідальністю.

Аеропорти, готелі, торгові центри, лікарні, офісні будівлі та транспортні засоби повинні підтримувати туалети в презентабельному вигляді, керуючи витратами на робочу силу, витратними матеріалами, графіками технічного обслуговування та очікуваннями відвідувачів.

Проблема особливо помітна в години пік. Туалетну можна прибирати за графіком, але кілька відвідувачів можуть користуватися тими самими приміщеннями до наступного огляду.

Отже, як менеджери закладів можуть зменшити тиск технічного обслуговування, не знижуючи стандартів гігієни?

Відповідь починається з розуміння того, куди витрачаються час і ресурси.

Витрати на експлуатацію туалету не обмежуються хімікатами для чищення та робочою силою.

Практичний огляд технічного обслуговування повинен включати:

Години роботи:Час, витрачений на прибирання, перевірку, поповнення запасів і реагування на скарги.

Витратні матеріали:Туалетний папір, паперові чохли на сидіння, мило, чистячі засоби та інші товари, які часто поповнюються.

Обслуговування обладнання:Ремонт, заміна запчастин, непередбачені простої та планове обслуговування.

Утилізація відходів:Збір та утилізація використаного паперу та іншого туалетного сміття.

Скарги користувачів:Час, витрачений на реагування на занепокоєння щодо чистоти, відсутності витратних матеріалів або проблем з обладнанням.

Найефективніший план покращення стосується найбільших поточних витрат, а не зосереджується на одному елементі окремо.

Фіксованим графіком прибирання легко керувати, але він може не відображати фактичний попит.

Туалет невеликого офісу та туалет аеропорту не мають однакових моделей трафіку.

Розгляньте підхід,-орієнтований на трафік:

Визначте періоди пікового використання.

Збільште частоту перевірок у періоди завантаженості.

Записуйте повторювані скарги та проблеми з обслуговуванням.

Перегляньте споживання постачання за місцем розташування.

Відкоригуйте персонал і маршрути перевірок, використовуючи дані спостереження.

Це дозволяє менеджерам розподіляти ресурси для прибирання там, де вони найбільше потрібні.

Важливо, що зменшення непотрібних перевірок ніколи не повинно означати ігнорування стандартів гігієни. Необхідні процедури очищення та дезінфекції повинні залишатися на місці.

Паперові вироби є постійними витратами в багатьох громадських туалетах.

Відвідувачі можуть використовувати туалетний папір, щоб накрити сидіння унітазу, оскільки їм незручно сидіти безпосередньо на спільній поверхні. Паперові чохли на сидіння, якщо встановлено, також потребують поповнення та збору відходів.

Анавтоматична система заміни плівки для сидіння унітазу-пропонує альтернативу.

Замість того, щоб вимагати від відвідувачів розкладати папір вручну, система просуває нову частину гігієнічної плівки після активації. Залежно від моделі користувачі можуть ініціювати процес за допомогою кнопки або інфрачервоного датчика.

Для керівників закладів потенційні операційні переваги включають:

Менша залежність від вручну укладених паперових покриттів для сидінь

Стандартизований процес заміни плівки

Простіше планування витратних матеріалів спеціальної плівки

Більш узгоджена робота між раундами очищення

Фактична економія залежить від наявного обладнання туалету, споживання паперу, поведінки користувача та вартості заміни плівки. Їх слід вимірювати, а не припускати.

Найнижча закупівельна ціна не завжди забезпечує найнижчі експлуатаційні витрати.

Перш ніж інвестувати в нове обладнання туалету, розрахуйте загальну вартість володіння (TCO).

Для простого порівняння можна використовувати наступну формулу:

Річні експлуатаційні витрати=на оплату праці + витратні матеріали + технічне обслуговування + енергія + утилізація відходів

Для сидіння унітазу з автоматичною{0}}змінною плівкою також врахуйте витрати на придбання обладнання та встановлення протягом вибраного періоду оцінки.

Приклад: порівняння двох підходів до управління туалетом

Наведені нижче малюнки є лише ілюстративними. Це не вимірювана економія від продукції NAVISANI.

Щоб прийняти обґрунтоване рішення, порівняйте обидві системи за один і той же період і використовуйте реальні робочі дані.

Наприклад, оцініть, скільки сидінь використовується щодня, скільки секцій плівки забезпечує кожен рулон і як часто потрібно замінювати витратні матеріали.

Це створює більш корисне ділове обґрунтування, ніж покладатися на широкі твердження про відсоткову економію.

Неочікувана нестача поставок може спричинити скарги та непотрібні візити для технічного обслуговування.

Якщо обладнання має лічильник-залишку плівки або індикатор батареї, персонал може використовувати цю інформацію, щоб спланувати поповнення до того, як у системі закінчаться витратні матеріали або живлення.

Дисплей-спеціальної моделі може допомогти командам технічного обслуговування перевірити:

Приблизна кількість використання плівки, що залишилася

Стан батареї, якщо підтримується

Попереджувальні індикатори, якщо вони є

Ці функції не усувають необхідності перевірок, але вони можуть зробити планування витратних матеріалів більш передбачуваним.

Заміна всього унітазу може спричинити значні витрати та збої.

Сидіння для унітазу з автоматичною{0}}заміною плівки може стати альтернативою, коли наявний унітаз можна зберегти.

Перед покупкою перевірте:

• Розміри туалету та відстань- під монтажні отвори
• Форма сидіння та монтажний зазор
• Доступність живлення
• Очікуване щоденне використання
• Місткість{0}}рулону плівки та процедура заміни
• Доступ до технічного обслуговування та наявність-запасних частин

Завжди підтверджуйте сумісність у постачальника, використовуючи фактичні розміри унітазу та інформацію про модель.

Для готелів, аеропортів, торгових центрів і операторів-об’єктів нерухомості пілотне встановлення може допомогти визначити, чи відповідає нова система місцевим умовам експлуатації.

Практична оцінка може вимірювати:

Час очищення та перевірки до та після встановлення

Споживання паперу та обсяг відходів

Витрата плівки на добу

Час простою обладнання та періодичність обслуговування

Відгуки та скарги користувачів

Загальна вартість туалету або відвідування користувача

Зібравши достатньо робочих даних, порівняйте результати з наявними налаштуваннями.

Цей підхід допомагає групам із закупівель визначити, чи варто розширювати рішення на додаткові місця.

Зменшення витрат на обслуговування туалетів вимагає більше, ніж скорочення годин прибирання. Це вимагає кращого планування, вимірного контролю витратних матеріалів, відповідного обладнання та послідовних гігієнічних процедур.

Автоматична заміна плівки-на сидіннях унітазів може бути частиною цієї стратегії, особливо в приміщеннях спільного користування, де гігієна сидінь унітазів і використання паперу викликають постійні проблеми.

Обговоріть свій комерційний проект туалету з NAVISANI

Xiamen Wing Technology виробляє автоматичні сидіння{0}}для заміни плівок NAVISANI та підтримує комерційних покупців, дистриб’юторів і партнерів OEM/ODM.

Зв’яжіться з нашою командою, щоб отримати технічні специфікації, інформацію про фільм{0}}, перевірку сумісності та ціни для вашого проекту.